Иркутская
область

+7 (3952) 202-102

Задать вопрос Получить поддержку
Меню

Услуги центра «Мой бизнес»

В разделе собраны государственные и муниципальные услуги, которые помогут в создании, развитии и ведении бизнеса.

Здесь найдутся ответы на главные вопросы:
На что может рассчитывать предприниматель?
Где и как получить услугу?
Что для этого нужно?

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Категория заявителей

Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо

Перечень документов

1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (заявитель вправе предоставить);
5. Документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (далее - ГКУ и (или) ГРП);
6. Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.


Документами-основаниями для осуществления ГКУ и (или) ГРП являются:


1. Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3. Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4. Свидетельства о праве на наследство;
5. Вступившие в законную силу судебные акты;
6. Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7. Межевой план, технический план или акт обследования, карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
8. Схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении ГКУ земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Законом N 119-ФЗ;
9. Иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Бланки документов

Основания для возврата заявления и документов без рассмотрения DOCX (0.01 мб)

Скачать документ

Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий DOCX (0.02 мб)

Скачать документ

Основания и сроки приостановления по решению государственного регистратора прав DOCX (0.02 мб)

Скачать документ

Стоимость услуги и порядок оплаты

Смотрите файл "Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий" в разделе "Бланки документов".

Реквизиты для оплаты:

Получатель: УФК по Иркутской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области)
ИНН 3808114653
КПП 381201001
Банк получателя: Отделение Иркутск г. Иркутск
Счет: 40101810250048010001
БИК: 042520001
КБК: 32110807020018000110
ОКТМО: 25701000
Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество 

Срок оказания услуги

Сроки передачи многофункциональным центром принятых заявлений и иных необходимых документов в орган регистрации прав не должны превышать 1 рабочий день.

Сроки передачи органом регистрации прав документов в многофункциональный центр после осуществления ГКУ и (или) ГРП не должны превышать 2 рабочих дня.

 

Сроки осуществления ГКУ и (или) ГРП:

 

9 рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре заявления на осуществление ГРП и прилагаемых к нему документов;
7 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление ГКУ и прилагаемых к нему документов;
12 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление ГКУ и ГРП и прилагаемых к нему документов;
5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить ГКУ и (или) ГРП;
3 рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
5 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление ГРП и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
7 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
9 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки здания (жилое, нежилое), сооружения и прилагаемых к нему документов. Государственная регистрация ипотеки земельного участка осуществляется в сроки, предусмотренные для государственной регистрации ипотеки находящихся на данном земельном участке здания, сооружения;
15 рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

 

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов (при необходимости), если иное не предусмотрено федеральным законом.

Внесение сведений в ЕГРН в уведомительном порядке:

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Запись об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости вносится в ЕГРН в срок не более 3 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Сведения о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, и сведений о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, вносятся в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней с момента поступления заявления о внесении в ЕГРН указанных сведений.

Орган регистрации прав в течение 5 рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений в уведомительном порядке обязан уведомить правообладателя (правообладателей) об указанных изменениях.

Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН:

Технические ошибки, допущенные органом регистрации прав исправляются по решению государственного регистратора прав в течение 3 рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях;
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение 3 рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.


Результат оказания услуги

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;

2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

3. Внесение в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица;

4. Внесение в ЕГРН сведений в уведомительном порядке;

5. Исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН;

6. Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН;

7. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

8. Отказ в исправлении технической ошибки;

9. Отказ в исправлении реестровой ошибки;

10. Отказ во внесении в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица, во внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке;

11. Отказ во внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном;

12. Погашение регистрационной записи об ипотеке;

13. Выдача закладной;

14. Регистрация законного владельца закладной;

15. Отказ в погашении регистрационной записи об ипотеке;

16. Отказ в выдаче закладной;

17. Отказ в регистрации законного владельца закладной;

18. Отказ во внесении изменений в ЕГРН;

19. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

20. Прекращение внесения изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки, исправления реестровой ошибки, выдачи закладной, регистрации законного владельца закладной, погашения регистрационной записи об ипотеке, внесения в ЕГРН сведений в уведомительном порядке, внесения в ЕГРН дополнительных сведений по заявлению заинтересованного лица, внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном;

21. Возврат заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, заявления о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости без рассмотрения.

Основания для отказа

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

 

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность). В приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов.

Отказ в приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в иных случаях не допускается.

 

Основания для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

 

Основания для приостановления смотрите в файле "Основания и сроки приостановления по решению государственного регистратора прав" в разделе "Бланки документов".
ГКУ и (или) ГРП могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, по заявлению которых осуществляются ГКУ и (или) ГРП.

В осуществлении ГКУ и (или) ГРП отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению ГКУ и (или) ГРП.

 

Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления ГКУ и ГРП, без рассмотрения.

 

Основания для возврата заявления без рассмотрения смотрите в файле "Основания для возврата заявления и документов без рассмотрения" в разделе "Бланки документов".

Где получить услугу

Центр «Мой бизнес» Адрес – 664011, ул. Рабочая 2а/4

Посмотреть другие филиалы

Орган власти

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Хэштеги

#сделки

Жизненная ситуация

Утрата документов