14 марта начал действовать закон с изменениями в целях создания современных производств по импортозамещению, которые касаются в т.ч. жилищных отношений и аренды государственных и муниципальных участков. Рассмотрим основные аспекты.

По поводу Публичных мест. 

Установлен упрощенный порядок передачи земли в аренду без торгов для предприятий, которые будут заниматься импортозамещением. Аренда будет составлять 1 рубль в год.
Подать заявку можно до 1 марта 2023 года.

Арендатор публичного участка может потребовать от арендодателя заключить допсоглашение, чтобы увеличить срок действия договора аренды (основания его заключения и задолженность по арендной плате не имеют значения.)

Главное, чтобы на дату обращения: 
1) не истек срок договора либо арендодатель не потребовал в суде его расторгнуть;
2) не должно быть неустраненных нарушений законодательства при использовании земли.

Появилась возможность продлить договор аренды на три года (максимальный срок продления). Воспользоваться может любой арендатор земельного участка, если только в суде не рассматривается иск о расторжении договора и отсутствуют нарушения земельного законодательства. Арендодатель обязан без торгов заключить допсоглашение не позже 5 рабочих дней со дня обращения.

По поводу жилья. 

Правительству дали право устанавливать в 2022 году, например, особенности взыскания неустойки, если управляющая компания не вовремя оплатит теплоснабжение, водоотведение и т.д.
Также Правительство может определить особенности начисления и уплаты пени в случае, если, например, за жилое помещение и коммунальные услуги заплатили не полностью или позже срока.

По поводу садовых участков.

По садовым участкам теперь действует правило: приобретение таких участков будет возможно только после проведения торгов, которые организует администрация поселений.

Обратиться за продлением сроков аренды можно через региональный портал государственных услуг: https://www.gosuslugi.ru/233423. Услуга называется «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов». Для этого при оформлении нужно выбрать целью обращения – «Внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка».