В Фонде поддержки и развития предпринимательства Иркутской области Центр «Мой бизнес» Центром компетенций в сфере сельскохозяйственной кооперации и поддержки фермеров 16 ноября 2023 года проведен вебинар для сельскохозяйственных товаропроизводителей региона «Отдельные вопросы оборота земель сельскохозяйственного назначения».

К вебинару подключились 17 сельскохозяйственных товаропроизводителей, руководители и специалисты отделов/управлений сельского хозяйства администраций муниципальных районов.

На вебинаре выступил Андреев Дмитрий Александрович, практикующий юрист по защите прав предпринимателей, управляющий партнер юридической компании, имеющий опыт работы разработке правовых актов, в том числе по вопросам земельных отношений. Андреев Д.А. работал в главном правовом управлении Губернатора Иркутской области, начальником отдела правового обеспечения и земельных отношений Министерства сельского хозяйства Иркутской области, начальником управления правового и организационного обеспечения министерства экономического развития Иркутской области.

Д.А. Андреев обратил внимание участников вебинара о преимущественном праве покупки в соответствии с законом Иркутской области от 07.10.2008 № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области». Несоблюдение преимущественных прав указанных субъектов ведет к признанию такой сделки ничтожной.

Продавец земельного участка обязан уведомить Министерство имущественных отношений Иркутской области, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок. Если Министерство, орган МСУ не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, то продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении. Несоблюдение преимущественных прав указанных субъектов ведет к признанию такой сделки ничтожной

Размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица (в процентах, в Иркутской области 80 процентов)

Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до пяти лет.

Отдельно Дмитрий Александрович остановился на вопросах о потравах посевов и как доказывается этот факт.

Товаропроизводителю, фермеру чьи посевы потравлены (истец) нужно:

1.                  установить лицо, допустившее проход и/или произвольный выпас сельскохозяйственных животных, которые ему принадлежат;

2.                  определить размер убытков, который нанесен посевам;

3.                  установить и определить причинно-следственную связь между противоправным поведением и наступившим вредом.

Здесь можно ознакомиться с презентацией - Скачать

Организаторы вебинара обратились к его участникам присылать вопросы, которые необходимо рассмотреть на подобных семинарах с участием Д.А. Андреева.